East Bay City vraagt ​​kiezer om open ruimte te beschermen

De kiezers van Brentwood krijgen in november de kans om te beslissen of ze de open ruimte, parken en golfbanen van de stad willen beschermen tegen toekomstige ontwikkelingen.

Na vele maanden in de maak, werd het door de gemeente gesponsorde initiatief vorige week goedgekeurd, waarmee de wielen in beweging werden gezet om het park- en open-space-initiatief op 11 november te plaatsen. 8 stemmen.

Het Brentwood-initiatief is gedeeltelijk gemodelleerd naar het recente burgerinitiatief van Martinez om de open ruimte en parken in die stad te beschermen. Het is ook een variatie op Napa’s maatregel J, volgens assistent-stadsmanager Darin Gale, die zei dat de maatregel een voorkeursmethode is wanneer een bestaand algemeen plan als onvoldoende wordt beschouwd om land te beschermen tegen bepaalde toepassingen, zoals intensieve ontwikkeling.

“Dit is de vierde keer in vier maanden dat de gemeenteraad hierover praat”, zei Gale in zijn presentatie over het initiatief. “En ik ben erg opgewonden om er voor u te zijn om hopelijk de raad vanavond vooruit te helpen met de resolutie om op de stemming te plaatsen.”

Oorspronkelijk bedoeld door bewoners om de ontwikkeling te beschermen tegen de nu ter ziele gegane Deer Ridge en gedeeltelijk gesloten Shadow Lakes-golfbanen, het uitgebreide initiatief om verschillende parken en open ruimtes op te nemen als een kleine gemeente van één hectare in de stad.

Naast het beschermen van open ruimtes, parken en golfbanen tegen toekomstige ontwikkeling, heeft de maatregel tot doel de stad te beschermen tegen toekomstige staatsmandaten met betrekking tot landgebruik. Landen die zijn aangewezen als kiezersbeschermde open ruimte zullen – op enkele uitzonderingen na – volgens het plan alleen gebruikt kunnen worden voor open ruimte, parken, agrarische en recreatieve doeleinden.

Indien goedgekeurd door de kiezers, zullen ongeveer 175 percelen worden opgenomen in een nieuwe kaart van beschermde gebieden, hoewel hun bestemmingsaanduidingen hetzelfde blijven. De nieuwe beperkingen zouden 40 jaar van kracht blijven, maar ze zouden kunnen worden gewijzigd of verwijderd uit een pakket door een stem van het volk, zei Gale.

Inbegrepen zou zijn land dat momenteel is aangewezen als permanente open ruimte in het algemene plan, dat “zeer beperkt gebruik toestaat, zoals begrazing en behoud van habitats”, zei de assistent-stadsmanager.

Gale merkte echter op dat sommige parken en open ruimtes die niet in het algemene plan van de stad staan, op dit moment niet in de beperkingen zouden worden opgenomen om verdere milieu-evaluaties te voorkomen, hoewel het goedgekeurde gebied in de toekomst zou kunnen worden uitgebreid door een stem van bewoners.

Enkele uitzonderingen op de voorgestelde regels die ontwikkeling verbieden, zijn infrastructuur zoals wegen, openbaar water, afvalwater, regenwaterafvoer en waterrecycling indien nodig in de beschermde gebieden. De stad zou kunnen besluiten om het beschermde land in te nemen zolang het een gelijk bedrag ruilt om het verloren beschermde perceel te vervangen, zei Gale.

Schooldistricten zouden zich ook niet hoeven te houden aan de stadsregels voor landgebruik, dus ze zouden kunnen besluiten een school te bouwen op privégrond of op het aangewezen beschermde land, zoals een park dat de stad bezit. De stad zou op haar beurt, nadat ze er zeker van was dat de nieuwe faciliteit voor openbaar gebruik is, een landruil moeten doen om ervoor te zorgen dat er geen nettoverlies is in de beschermde open ruimte, zei Gale.

Raadslid Jovita Mendoza zei echter bezorgd te zijn over de locatie van de grond die wordt geruild. Ze gaf een voorbeeld van een buurtpark dat wordt verruild en het nieuwe beschermde gebied ver weg ligt.

“Ze moeten misschien ergens anders heen rijden voor een park als het wordt weggehaald”, zei ze, eraan toevoegend dat ze in dergelijke gevallen graag zou zien dat de “locatie”-taal aan de maatregel wordt toegevoegd.

Raadslid Karen Rarey vroeg om het initiatief vóór de stemming te wijzigen, eraan toevoegend dat het geruilde land dichtbij het land moet zijn dat wordt ingenomen “dus we nemen geen park weg van iemand aan de oostkant en plaatsen het op de westkant of het noorden en bewegend en duidelijk door de stad.”

Inwoner Rod Flohr, een inwoner van Deer Ridge en lid van een Alliance for a Better Brentwood, die het voorstel voor een open ruimte voor het eerst zag als een manier om het ter ziele gegane golfbaanland te redden van ontwikkeling, zei dat hij blij was met het voorgestelde steminitiatief.

“Het resultaat is zoveel beter dan wat we daar zouden hebben neergezet”, zei hij over de uitgebreide bescherming van de open ruimte die in de maatregel is opgenomen.

Nadat advocaten de gewenste nabijheidstaal op landruil hadden toegevoegd, ging Rarey voor een stemming over, waarbij de raadsleden Susannah Meyer en Jovita Mendoza werden genoemd als de stadsvoorstanders van het steminitiatief. De resolutie werd unaniem goedgekeurd.

.

Leave a Comment